Zarządzanie obiektami komercyjnymi

Zarządzanie obiektami komercyjnymi to kompleksowa usługa skierowana do właścicieli, deweloperów i inwestorów, którzy poszukują profesjonalnego partnera do efektywnego zarządzania ich nieruchomościami komercyjnymi. Nasze podejście opiera się na wieloletnim doświadczeniu oraz indywidualnym podejściu do każdej nieruchomości, aby zapewnić optymalne wykorzystanie, minimalizację kosztów eksploatacji oraz maksymalizację zwrotu z inwestycji.

Nasze usługi obejmują szeroki zakres działań, w tym:

• prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości, w tym min. KOB,
• bieżące utrzymanie nieruchomości, prowadzenie harmonogramu kontroli obiektów i instalacji, zlecanie przeglądów i serwisów,
• nadzór na realizowanymi usługami na nieruchomości,
• koordynowanie wszelkich napraw, usuwania usterek i awarii na obiektach,
• opracowywanie harmonogramów i planów remontowych, współudział przy tworzeniu budżetów OPEX, CAPEX oraz kontrole przy ich realizacji,
• naliczanie podatków od nieruchomości, opłat za wieczyste użytkowanie,
• zaprezentowanie ofert ubezpieczania nieruchomości,
• zarządzanie i administrowanie w zakresie utrzymania porządku, zachowania bezpieczeństwa dla użytkowników i osób trzecich,
• eksploatację zgodnie z przeznaczeniem i wykorzystywaniem (parkingi, tereny zielone, komunikacja, ogrodzenia, inne),
• wystawianie faktur za czynsz, parkingi, reklamy, koszty eksploatacyjne, inne,
• rozliczanie najemców z tytułu zużycia mediów,
• rozlicznie kosztów eksploatacyjnych,
• przygotowanie analiz kosztów ponoszonych na utrzymanie nieruchomości,
• kontakt z najemcami w kwestii płatności.

Naszym celem jest zapewnienie naszym klientom kompleksowej i skutecznej obsługi ich nieruchomości komercyjnych, aby mogli oni skoncentrować się na swoich głównych działaniach biznesowych, mając pewność, że ich nieruchomości są w najlepszych rękach.